Fundos de Investimento Imobiliário fecham semestre com ganhos de mais de 27 mil milhões Kz
Relatório sobre situação dos Organismos de Investimento Colectivo (OIC) da Comissão do Mercado de Capitais (CMC) revela que BFA Gestão de Activos é a maior sociedade de gestão de OICs, e que no global os activos imobiliários são os mais relevantes da carteira, num período de perdas e ganhos.
Durante o primeiro semestre do ano em curso, a carteira de investimento dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) registou ganhos de 27,53 mil milhões de kwanzas, fixando-se nos 396,18 mil milhões Kz, no fim do primeiro semestre, como mostram os dados da Comissão do Mercado de Capitais (CMC) a que o jornal OPAÍS teve acesso. Os FII concentraram as suas atenções na conclusão de imóveis.
No entanto, os imóveis e terrenos constituem os activos mais representativos na sua carteira de investimentos, representando uma participação conjunta de 96%. Já no que diz respeito aos Fundos de Investimento Mobiliário (FIM), terminaram o primeiro semestre de 2023 com 98,26 mil milhões de kwanzas, um valor alto, mas que não faz esquecer a queda de mais de 10% dos seus activos, como mostram os dados da CMC a que o OPAÍS teve acesso.
Por sua vez, as Obrigações do Tesouro Não Reajustáveis (OT-NR) foram o activo mais representativo na carteira de investimentos dos FIM, representando, em média, 76% da carteira. Uma queda que só não foi pior porque, como mostram os dados da CMC, os FIM conseguiram recuperar ligeiramente no segundo trimestre. Acresce-se a isso que os FIM não foram os únicos a registrem queda no primeiro semestre.
A carteira de investimento das Sociedades de Investimento Imobiliárias (SII) registou uma redução de 2,79 mil milhões de kwanzas, situando-se, no final de Junho, nos 92,88 mil milhões de kwanzas. Olhando de forma global para os Organismos de Investimento Corporativo (OIC), percebe-se que os activos imobiliários foram os activos mais representativos na carteira, com uma relevância média de 82% da carteira de investimento.
Até ao final do I Semestre de 2023, encontravam-se registados na CMC um total de 31 OIC, de entre estes, 19 correspondiam a FIM, cinco aos FII, três correspondiam às Sociedades de Investimento Imobiliárias (SII), enquanto quatro são Fundos de Capital de Risco. Segundo os dados, aumentaram em três o número de OICs registados, no comparativo com o se- mestre passado.
Se virarmos o olhar para as sociedades gestoras de OIC (SGOIC), percebemos que o BFA Gestão de Activos, com 15 entidades sob sua gestão, é aquela que mais OICs gere, seguido de longe pelo Independent Finance Advisor, que tem sob sua gestão seis OICs. A SG Hemera Capital Partner, que gere quatro OICs, completa a lista dos três primeiros.